La Orden de 10 de junio de 2011, por la que se establecen las bases reguladoras para la concesión de subvenciones para la participación de agricultores y ganaderos en el sistema de calidad de producción ecológica, en el marco del Programa de Desarrollo Rural 2007-2013, faculta en su artículo 10 a realizar la convocatoria pública anual de las subvenciones reguladas en la misma, mediante resolución de la persona titular de la Secretaría General del Medio Rural y la Producción Ecológica. La convocatoria de estas subvenciones para 2012 establece: Primero. Convocatoria. Se convocan para el año 2012, en régimen de concurrencia competitiva, las ayudas previstas en la Orden de 10 de junio de 2011, por la que se establecen las bases reguladoras para la concesi&oa...

PRIMERO.- Doña Noemi , interpuso demanda de juicio ordinario contra la entidad CONSUM, S.C00P.LTDA., en reclamación de rentas impagadas y de una indemnización por los daños y perjuicios producidos por la entidad demandada en el local arrendado durante el tiempo en que fue ocupado por la misma. La parte demandada contestó a la demanda, formulando a su vez reconvención, por la que solicitaba la nulidad del contrato de arrendamiento en su día concertado, por carencia de causa, al haberse frustrado de forma sobrevenida su finalidad, declarándose la obligación del actor de indemnizar a la actora por los daños y perjuicios causados, con devolución de fianza y rentas abonadas. La Sentencia de Primera Instancia estimó parcialmente la demanda, condenando al demand...

Las comunidades de vecinos pueden compartir una red de telecomunicaciones a través de conexiones inalámbricas WiFi o PCL sin tener que registrarse como operadores, según la resolución aprobada en la última reunión del consejo de la Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones. De esta forma ha contestado la CMT a una cuestión planteada en marzo de 2009 por un particular que preguntaba si una comunidad podía dar ese servicio en régimen de contraprestación y sufragado por todos los vecinos que contarían con una clave para acceder a la red. En la respuesta, la CMT analiza la situación en distintos países y constata que en varios no es necesario que la comunidad se registre como operador. La CMT concluye que el régimen de notificaci&oacut...

Sentencia que condena a un Ayuntamiento a adoptar las medidas necesarias para impedir los ruidos procedentes del Hipermercado, en límites superiores a los recogidos en la normativa vigente y también a indemnizar con de 9.000 € a los afectados por los ruidos. PRIMERO.- Con fecha 27 de enero de 2009, por la Procuradora D.ª xxxxxx, en nombre y representación de D. xxxxxxxx, así como de sus hijos, D. xxxxx, D.ªxxxx y D. xxxxx ; se interpuso recurso contencioso administrativo por el procedimiento especial para la protección de los derechos fundamentales de la persona, frente a la reiterada inactividad del Ayuntamiento de Pamplona ante las constantes denuncias presentadas por los recurrentes en relación con la actividad que realiza el Hipermercado (xxxxxxxx), sito en la Avenida [0001]...

Con la crisis son muchos los propietarios de inmuebles que se están viendo obligados a arrendar. Y claro, a mayor oferta, precios más bajos: según Arrenta, la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, alquilar un piso en España cuesta ahora un 10,8% menos que hace un año -el precio medio ha pasado de 889 a 793 euros-, beneficiando con ello al cada día más amplio colectivo de inquilinos. Los datos de Arrenta indican además que el arrendamiento cayó un 3,4% en el último semestre -un 1,5% entre julio y agosto- y que cada día son más las personas que, afectadas por la pérdida de poder adquisitivo, optan por alquilar habitaciones en pisos compartidos. Según la asociación, los demandantes de pisos compartidos suel...

Según dispone el art. 38 de la Ley Hipotecaria (LH), quien tiene inscrito un derecho tiene la posesión del inmueble sobre el que recae. Esta presunción es de carácter iuris tantum lo que quiere decir que produce una inversión de la carga de la prueba y que permite la prueba en contrario y contra ella son admisibles todos los medios de prueba. Durante años, los recaudadores de Hacienda pusieron a nombre delAyuntamiento todos aquellos recibos que correspondían a propietarios desconocidos o a fincas abandonadas. Los Ayuntamientos optaron, sobre esta base de titularidad fiscal, por inscribir estos bienes en el Inventario y posteriormente a su inmatriculación en el Registro de la Propiedad siguiendo el ...

  Las duras críticas que contiene el informe hacia el urbanismo en España salieron adelante pese a que los eurodiputados del PSOE y del PP habían presentado enmiendas coincidentes para suavizar su contenido y suprimir parte de las denuncias.    La mayoría de estas enmiendas fueron rechazadas porque no contaron con el respaldo de sus colegas conservadores y socialistas europeos, que apoyaron el texto original, elaborado por la eurodiputada verde Margrete Auken, e incluso lo endurecieron.   El informe todavía debe ser votado por el pleno de la Eurocámara, que está previsto que se pronuncie el próximo 26 de marzo. Los socialistas y los populares españoles anunciaron que presentarán una resolución alternativa.   Si sale adelante el t...

La compleja situación que atraviesa la economía internacional y su reflejo en la economía española ha llevado al Gobierno a la adopción, desde el mes de abril de 2008, de medidas orientadas a paliar las consecuencias de la negativa evolución de la situación económica para las familias y los ciudadanos, así como a apoyar a las empresas y a poner en marcha reformas estructurales que contribuyan a impulsar la capacidad de crecimiento y recuperación de la economía a largo plazo. Entre estas medidas, con el objeto de proteger a quienes, en esta difícil coyuntura, se encuentran en situación más vulnerable, el Gobierno aprobó el Real Decreto 1975/2008, de 28 de noviembre, sobre las medidas urgentes a adoptar en materia económica, fisca...

Así pues, podemos destacar como las diferencias más sustanciales entre ambas legislaciones, las siguientes:• Posibilidad de constitución en Comunidades de Propietarios en construcción, en edificios “sobre plano”, además de extender la regulación a “otras comunidades de propietarios”.• Especial contribución a gastos cuando lo acuerdan 4/5 partes de los propietarios, con el límite del doble de su cuota de titularidad.• Posibilidad de establecimiento de cuotas especiales para gastos determinados.• El Certificado de deudas lo puede expedir únicamente el Administrador de la Comunidad.• Los Estatutos pueden prever la agrupación, segregación o división de entidades sin el consentimiento de la Comunidad.• Los pr...

Pagar el alquiler fuera de plazo, aunque sólo sea una cuota, puede suponer que nos rescindan o cancelen el contrato de alquiler sin más. Os dejamos un extracto de una Sentencia del Tribunal Supremo:   "..Por ser el contrato de arrendamiento urbano oneroso y conmutativo, es evidente que la primera obligación del arrendatario es la de pagar la renta; por otra parte, salvo cuando las partes hayan acordado  que su abono se efectúe en un solo momento, este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.   El arrendador no viene obligado a soportar que el inquilino se retrase de ordinario en el pago de las rentas periódicas y, en tal coyuntura, debe prosperar su demanda de desahucio al estar demostrada la reiteració...