Question

Hola buenas tardes , tengo un familiar que está en trámites de vender una casa en una urbanización, el caso es que el año pasado empezaron a urbanizar las calles , alumbrado etc , el lleva pagando la cuota que le corresponde al Ayuntamiento por los metros de calle que ocupa su casa. Mi pregunta es la siguiente, el comprador tiene que hacerse cargo de la cuotas siguientes a partir de la adquisición de la casa , o debe hacerse cargo el que la vende? Muchísimas gracias

Answer 1

En todo caso hay que hacer un planteamiento distinto de la cuestión, es decir que el obligado al pago lo es en su concepto de propietario de suelo, con lo que se produce una afección real de las parcelas al cumplimiento de las cargas y al pago de los gastos inherentes al sistema de actuación correspondiente, afección real que tiene el correspondiente reflejo en el Registro de la Propiedad, con lo que será el nuevo propietario el que deberá responder de sus obligaciones y no el anterior.