El problema real lo genera la Administración, que no paraliza la obra ni actúa contra actos en infracción de normativa urbanística, los tribunales vienen reconociendo que el propietario patrimonializa un derecho de uso y disfrute respecto de esa vivienda, de hecho es una figura que se crea en la jurisprudencia y las primeras leyes urbanísticas no recogían ya que era como legislar reconociendo que voy a incumplir mis obligaciones como Administración.
En muchas Comunidades Autónomas los Ayuntamientos pueden establecer una tasa por "regularizar" el uso en dichas viviendas irregulares prescritas.
En muchas Comunidades Autónomas los Ayuntamientos pueden establecer una tasa por "regularizar" el uso en dichas viviendas irregulares prescritas.